Sori Brader Parang sebab lama sangat aku amik masa untuk jawab soalan ko. Bukan apa aku kena buat research sikit sebelum menjawab soalan ko tu. Korang mesti tertanya-tanya apakah bentuk soalan dia sehingga aku terpaksa buat research sebelum aku boleh bagi jawapan. Actually, soalan dia mudah je "apa yang aku boleh buat kalau duit maintenance aku bayar tapi kerja penyelenggaraan langsung tak dibuat dan atas sebab itu, boleh tak aku sendiri upah orang untuk repair itu ini dan kemudiannya aku claim balik kat company yang uruskan maintenance tu".
Jawapan yang aku perolehi bukanlah berdasarkan fakta tetapi lebih kepada pengalaman aku dan memember aku sendiri. Oleh itu korang janganlah harap aku nak kaitkan jawapan aku dengan akta itu ini bagi menjawab soalan Brader ni. Jawapan bagi soalannya adalah "Ya dan Tidak". YA kalau maintenance company tu korang punya sendiri dan TIDAK kalau company tu bukan korang punya, tetapi sebenarnya ada jugak caranya untuk menjadikan company tu hakmilik korang dan caranya akan aku ceritakan nanti.
Aku bab-bab maintenance ni selalu sangat mengalami keadaan yang boleh membuatkan darah aku mendidih. Mana taknya, beberapa tahun yang lalu salah satu apartment aku mempunyai lift tanpa butang panel. So korang boleh bayangkan betapa ngerinya kalau korang masuk tapi takde butang untuk ditekan. Semuanya gara-gara penghuni yang tak bertanggungjawab yang mencurik butang-butang emas kat lift tu. Motifnya aku tak tahu tapi mungkin untuk dipajakkan ke Habib Jewel atau pun Kedai Emas Poh Kong kot. Ianya berlarutan selama hampir beberapa minggu. Bila soalan "bila nak repair" diajukan ke maintenance office, jawapannya "belum ada duit mau repair". Hampeh betul tapi mungkin betul jugak kata orang kat management office tu kalau semua penghuni apartment aku tu menjadikan alasan lift rosak untuk tidak membayar bil maintenance diorang. Kalau aku jadi company tu pun, apa aku boleh buat kalau takde duit tapi itu cerita 4 tahun lepas.
Semenjak pengurusan diambil alih oleh Joint Management Body (JMB) yang diuruskan sendiri oleh persatuan penduduk segala masalah berkaitan penyelenggaraan dapat diselesaikan satu persatu dan inilah yang aku maksudkan sebagai pengambil-alihan company orang untuk dijadikan hak milik sendiri. Bila dah ada JMB sendiri, korang boleh berbincang dengan jawatankuasa yang dilantik samaada korang boleh claim atau tak apa yang korang dah buat dulu. Mungkin atas budi bicara korang dengan jawatankuasa JMB ni membolehkan persoalan kedua Brader Parang tu dijawab. Apa-apa pun jalan paling baik ialah korang sendirilah yang jadik jawatankuasa dalam JMB tu. Kan senang cerita?
