Rabu, 27 Januari 2010

bukannya susah nak jadik jutawan..

Petang tadi ada kawan aku tanya "camne nak jadi jutawan sebab katanya kalau jadi jutawan tak yah susah2 nak g keje. Boleh la dok goyang kaki kat umah". Aku jawab.. "bukannya susah ko nak jadik jutawan. Aku pun boleh gtau caranya cuma ko sanggup ke idak nak ikut.."

So, kalo korang teringin sangat nak jadik jutawan.. korang kena la ikut step2 kat bawah ni. Cukup masa aku berani gerenti yang korang pasti akan jadik jutawan, itu pun kalo umo korang panjang. Step2 nya ialah :
  1. Carik lokasi yg korang nak invest. Kalo boleh tempat yg korang tau ttg pasaran sewa kat area tu.
  2. 'Make sure' rekod korang clean dlm CCRIS, CTOS, BRIS dan segala macam checking yg bank selalu check.
  3. Carik umah yg korang rasa akan naik valuenya dlm masa 20 ke 30 tahun. Kalo boleh value akan dtg dlm RM100K.
  4. Beli 10 bijik umah yg 25 @ 30% below market value. Bukan apa supaya korang tak payah susah2 kuar duit utk bayar downpayment.
  5. Sewakan kesemua umah2 tu dgn sewa yg berpatutan. Maksud berpatutan kat sini ialah sewa yg dpt cover instalment bank, maintenance fees, fire insurance premium tiap2 tahun dan assessment fee setiap 6 bulan.
  6. Make sure tenant korang tu bayo sewa tetiap bulan without miss
  7. Cukup masa, bile utang umah tu dah abis dibayar... title 'jutawan' tu pasti akan jadi milik korang.

Mudah kan : )

7 ulasan:

  1. Cunnya tip....
    nampak senang je ek..
    huhuhuhu

    BalasPadam
  2. yes zool.. nampak senang tapi... cube try test tengok..

    BalasPadam
  3. hoho..nmpk mmg sng..
    tp bkn sng nk beli umah..
    kalo nk pinjm bank..bhy gak..de risiko..

    BalasPadam
  4. Abang, boleh ke kalau tak sebut hensem hehe.
    Kak Nani, suka cara abang hensem buat pelaburan. Kak Nani pernah bercita-cita macam tu, tapi buat masa ni pendam dulu. Insyallah masa depan boleh dirancang dari sekarang.

    Thank you my dear for being so informative.

    BalasPadam
  5. Kak nani, lagi lama pendam lagi banyak umur meningkat... lagi tinggi kos... betul tak abgencem

    BalasPadam
  6. betul tu khir.. kak nani lom terlambat lagi.. kolo tak dpt 10, 1 pun cukup.. dptkan 'feel' dulu.

    BalasPadam