tips JAHAT 2

Petang semalam masa aku tengah siap2 nak balik, tetiba 'direct line' aku berbunyi... "abangensem, can u come & see me now".. sayup2 suara bos aku kat dalam tepon tu. "Hampeh betul, time2 ni la ko nak jumpe aku. Ni, silap2 haribulan mau ada yg kena 'sembur' sebelum balik umah ni. Buatnya lambat, mau bising plak bini aku kat umah karang" bisik hati 'lembut' aku.

"Yes boss, anything that I can assist u?".. nada mesra aku masa masuk bilik dia. "Oh.. its u. Sit down please. I've got sumthin' to ask u".. jawab bos aku. "Since 'the magazine' already said that u are d 'expert' in the property line, can u advise me on this.." sambil dia tunjuk kat aku 'Proclamation of Sale' utk umah lelong. Aku pun sesambil belek2 kertas tu bertanya lagi dengan nada 'bongkak'.. "So, what u want me to advise u? Normally, i will charge my client RM500 per session but for u.. ok la 'fren fren' punya pasal.. free la". "I've got this flat @ Wangsa Maju thru an agent and this agent will charge me RM2K once i succesfully got this flat. So, can I ask for a discount ka from the agent?" soal bos aku lagi. "Aiya bos, not only discount, I can teach u how to get this flat for free without giving the agent any money... but u have to fullfil 1 condition..". "Is it ha... ok.. ok.. what's d condition?" tanya bos aku balik. "U juz treat me 'ayam dara' @ Kenny Rogers la for lunch. "Ok ka?" jawab aku dgn nada sombong... "That one no problem.." jawab bos aku dengan senyuman kembang setaman ala2 senyuman aku masa kat atas pelamin 11 tahun dulu..

Untuk mengelakkan dari tragedi EPOL dlm entry aku yg lepas tu berulang dan demi untuk korang paham apa yg aku cuba sampaikan.. aku translate la cara2 yg aku ajar bos aku tu semalam dlm bahasa ibunda aku dan step2 yg korang dan bos aku kena buat utk mengelakkan dari kena bayar caj sekiranya berminat nak beli umah lelong tu ialah :

1. Kol atau jumpa dulu ejen tu utk dptkan info tentang alamat umah tu, tarikh, tempat nak lelong, harga lelongan, bank mana yg lelong dan bermacam2 details lagi yg korang kena tahu.
2. Biasanya ejen akan kata yg korang kena bayar deposit kalo korang nak tau tentang benda2 tu sume. Kat stage ni, korang kena la pandai2 carik alasan.. korang kata la yg korang lupa nak bawak duit ke atau pun 'worst case', korang bayar je tapi cuba gunakan 'post dated cheque' utk bayar deposit tu.
3. Bila korang dah dpt info, korang check le segala detail yg patut korang tau tentang umah tu especially benda2 yg aku tulis kat atas tu dan..
4. Bila dah abis check, korang kol @ jumpa balik ejen tu dan kata yg korang tak berminat nak bid utk umah tu. Bagi yg dah bayar deposit, korang cuba la mintak balik.. buat la muka seposen (muka kesian). Korang bagi la alasan2 macam tak boleh nak buat loan sebab nama dah kena 'blacklisted' dgn bank atau duit tak cukup sebab nak guna utk repair kete ke, perbelanjaan utk adik masuk U ke dan 1001 macam alasan lagi utk kensel 'deal' yg korang dah buat dgn ejen tu sebelum ni.
5. Bila korang dah kensel je, korang buat le sendiri urusan lelong tu tapi korang kena la pastikan yg korang hantar wakil bagi pihak korang kat tempat lelong tu nanti, sebab kalo korang sendiri yg datang utk bid dan terserempak pulak dgn ejen tu tadi.. aku rasa mau berperang kat situ jugak sebab dah penah terjadi kat member aku sebelum ni. Amacam... kan dah save duit caj yg patut korang bayar kat ejen tu..

Aku tengok lepas je aku gtau bos aku tentang tips2 kat atas tu, semakin lebar senyuman kat pipi dia dan aku plak yg rasa nyesal sebab cuma mintak 'ayam dara' je. Then... slow2 aku cakap kat bos aku .. "Boss, I think I don't want that 'ayam dara' la.. Can u buy me 'BLACKBERRY' to replace my 'BLACKSONY' phone. It only cost u RM788 je. U still can save your RM1,212...". Lepas je aku cakap camtu, tiba2... senyuman bos aku terus bertukar jadi kelat sama macam senyuman aku masa dapat tau yg bini aku 'cuti' masa malam pengantin... hehehe