RM4K tu banyak ke?

Sambungan perbualan aku dengan Brader X :

"Bro, umah yang lu cakap ni kat area mana dan camne pulak aku boleh dapat duit bile aku beli umah ni?" - Brader X
"Lupa pulak nak gtau ko. Umah ni kat Sect 24 nye flat. Tkt 2. Harga yang owner nak cuma RM51K je dan aku dah check value dia..ada la dalam RM70K. Yang bestnya, umah tu dah siap ada tenant lagik dan sewanya dalam RM450 sebulan" - AE
"Ok gak tu tapi lepas bayar instalment bank, ada extra tak untuk aku enjoy?" - Brader X
"Mesti la ada. Kalo tak, buat apa aku suruh ko beli" - AE
"Maknanya daripada duit excess tetiap bulan tu le aku dapat extra RM4K tu ye?" - Brader X
"Eh takla. RM4K tu bukan daripada duit sewa tapi daripada difference antara harga owner dengan market value" - AE
"Bro, aku tak paham le. Cuba ko gtau in detail sikit?" - Brader X
"Actually, ada 2 cara untuk ko dapatkan duit tu. Satu tu complicated sikit tapi cepat dan yang aku nak ajar ko ni, cara mudah tapi amik masa panjang sikit sebelum ko dapat RM4K tu" - AE
"Ala bro, apasal ko tak ajar aku cara yang cepat sikit dapat duit? Yang ko kata lama tu, agak-agak berapa lama aku kena tunggu?" - Brader X
"Saje je aku tak nak ajar cara cepat sebab nanti ko konpius. Lagipun as a beginner, ko kena tau dulu cara mudah..baru le senang ko paham. Ala, takde le lama sangat. Ada la dalam setahun. Sama la macam ko tunggu dividen ASB ko" - AE
"Okla. So, camne cara yang membolehkan aku dapat RM4K tu?" - Brader X
"Senang je..memula ko beli dan apply loan ikut harga RM51K tu dan make sure ko apply pakej yang without 'Lock-In Period'. Lpas je dah transfer ke nama ko, cpat2 pulak ko refinance umah tu ikut market value @ RM70K. Biasanya bank akan bagi 90% untuk refinancing case, so ko akan dapat le dalam RM63K untuk loan baru ko. Lepas tolak RM45.9K loan mula2 ko tu, dapat le balance dalam RM17.1K. Gedebuk gedebak tolak dengan initial 10% downpayment ko (RM5.1K, legal fees yang totalnya aku estimate dalam RM7K dan total valuation fees dalam RM1K, tak ke balance yang ko dapat tu dalam RM4K. Tapi aku tak tau le samaada RM4K tu banyak ke tidak pada ko??" - AE
"Ai see.. Banyak tu bro, so sekarang apa step yang aku kena buat dulu??" - Brader X

Nak tau apa stepnye??.. to be continued..