Sabtu, 6 Mac 2010

murah giler..

Jap tadi masa aku keluar dari simpang 'petrol station' kat umah aku, tiba-tiba... aku terpandang satu pemandangan yang sangat-sangat aku suka nak tengok. Korang boleh agak tak apa dia? Ek eleh.. bukan awekla (walaupun awek memang item feberet untuk aku usha), tapi iklan umah yang sangat-sangat murah. Dalam hati kecik aku berbisik.. "Biar betul apartment kat pusat komersil Seksyen 7 ni RM80K je. Baru semalam aku check valuenya.. ada la dalam RM130K. Ini sudah kira bagus untuk projek homestay aku nanti. Walaupun umah auction tapi 'gap' harganya berbaloi gak untuk aku amik". Pelan2 aku cuba ingat no dia 016-6x010xx (mana boleh gtau no dia, karang korang pulak potong line aku..hehe).

Ye.. untuk umah berstatus medium apartment seperti umah tu, harga yang macam ni memang sangat murah tambahan pulak cara aku mencari umah, aku mesti pastikan yang harganya 15%-20% below market value (cmv).
Kenapa yek? Sebabnya tak payah la aku nak keluar downpayment untuk beli. Sebagai contoh, kalau aku beli low-cost flat kat area Shah Alam.. kalau unit tu kat tingkat 3 ke atas, harga yang aku akan 'consider to buy' is RM59K sbb cmvnya dalam RM70K tapi kalau tingkat 3 ke bawah RM64K tu dah 'sedang elok la'. Tapi pape pun aku kena tengok gak condition umah tu sebelum beli kecuali kalau kat umah-umah tu kat seksyen-seksyen 'hotspot' macam sect 6, 7 & 8.

Tu pasal la bila aku tengok iklan kat simpang tu, semangat aku nak tambah umah semakin berkobar-kobar tapi..sayang seribu kali sayang.. auction datenya dah lepas...waaaaaa

1 ulasan:

  1. murah cane pon
    klu auction date nye da lepas
    xde guna nya
    lalala~

    patut nya ko tanya jugak status umh tu
    kdg2 belom di lelong lagi..
    kadang2 la..

    BalasPadam